売マンション ウェルブ六甲道３番街２番館 903 3LDK

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価格 6,280万円 階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市灘区備後町４丁目
築年月 2003年5月(築21年8ヶ月) 面積 壁芯 73.46㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 廊下
  • シューズボックス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩2分
    その他交通 阪神本線 / 新在家駅 徒歩5分
    阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市灘区備後町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,280万円 平米単価 85.49万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 14,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ウェルブ六甲道３番街２番館 903
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　暖房　冷房　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域　近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.4･6.5･4.8）
    専有面積 壁芯 73.46㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年5月(築21年8ヶ月) 総戸数 63戸
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・ダウンライトフロアタイル（ＬＤＫ・洋室）・全室クロス張替・全室扉・建具
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 有　12,000円/年
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,443.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982310437
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    照喜屋不動産(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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