売戸建住宅 神戸市兵庫区 水木通１丁目 (新開地駅) 3階建 4DK

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価格 2,780万円 間取り 4DK
交通 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目
築年月 2001年11月(築23年2ヶ月) 建物面積 85.93㎡ 土地面積 公簿 60.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩5分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　側溝　ルーフバルコニー　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 85.93㎡
    土地面積 公簿 60.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年11月(築23年2ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年08月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2021年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし 建物構造 その他：鉄骨・木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面6.0m　南東4.0m 私道 接面7.0m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983596325
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    照喜屋不動産(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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