売戸建住宅 神戸市兵庫区 吉田町１丁目 (御崎公園駅) 2階建 4K

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価格 2,580万円 間取り 4K
交通 地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
築年月 1974年11月(築50年2ヶ月) 建物面積 109.58㎡ 土地面積 79.90㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★ノエビアスタジアムが正面です！★お好み焼き屋居抜き店舗★全面３０ｍ道路

    物件詳細情報

    交通 地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和田岬駅 徒歩8分
    地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ●現状有姿
    ●境界非明示（ポイント２か所、換地図あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御崎公園中古戸建て
    間取り(内訳) 4K（和 8･6･3　洋 10） 建物面積 109.58㎡
    土地面積 79.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年11月(築50年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983551722 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    照喜屋不動産(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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