売戸建住宅 神戸市長田区 高東町１丁目 (丸山駅) 2階建 5LDK

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価格 1,890万円 間取り 5LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩19分
所在地 兵庫県神戸市長田区高東町１丁目
築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 建物面積 113.13㎡ 土地面積 公簿 124.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩19分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県神戸市長田区高東町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※学校区：丸山ひばり小学校・雲雀丘中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長田区高東町１丁目中古戸建（駐車場付き）
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 113.13㎡
    土地面積 公簿 124.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年09月　外壁　屋根　　バルコニーの防水工事、外構のブロック塀の塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981978556
    情報公開日 2024/04/24 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    照喜屋不動産(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
    TEL：
    078-231-5800
    FAX：
    078-231-5808
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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