貸店舗・事務所(一部) 神戸市中央区 磯辺通４丁目 (三ノ宮駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 6.42万円 | 管理費等 | 25,707円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 30.00万円/なし | 礼金 | 33.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年9月(築47年1ヶ月) | 使用部分面積 | 35.75㎡ | 坪数
/坪 単価 |
10.81坪／0.5937万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 全線三宮駅より徒歩圏内、フラワーロード沿い東遊園地前、市役所迄３分。ビル内は士業関係の事務所が多数。個別空調、セコム機械警備（管理費に含む）、ＮＴＴ光回線使用可能
アピールポイント
電気代は家主検針で請求書が発行されます。家賃と一緒にお振込みしていただきます。
日曜祭日は表玄関は閉鎖されますが、裏手駐車場側からの出入りは２４時間可能です。（セコムセキュリテー
）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩3分 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 6.42万円 | 管理費等 | 25,707円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 30.00万円/なし | 礼金 | 33.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5937万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 エレベーター 給湯 ビルトインエアコン 火災警報器（報知機） 光ファイバー | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 35.75㎡ | 坪数 | 10.81坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1977年9月(築47年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上10階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 36,000円/月 備考：ビル敷地内の回転式駐車場、使用時間制限有ます。時間貸し駐車場としてもご利用いただけます。 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6982104962 | 管理番号 | T022-3E |
| 情報公開日 | 2024/08/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
照喜屋不動産(株)
- 交通：
- 阪神電鉄本線／神戸三宮 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２
- TEL：
- 078-231-5800
- FAX：
- 078-231-5808
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１３１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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