新築貸マンション ｚｏｎｎａ神戸磯上通 501 1LDK

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賃料 17.1万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
築年月 2024年11月

 面積 49.50㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　デザイナーズ　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
大容量のウォーキングクロゼットを完備。ＬＤと洋室に通風・最高を取り入れる東向きの窓を設置しました。都心生活を満喫できる、安心・安全・快適な設備と上質なデザインのお部屋です。

アピールポイント

鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にシックハウス症候群の対策になる２４時間換気システム採用だから、湿気やカビが発生しづらく経年劣化防止に有効です。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上スタイリッシュなデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。ちなみに転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬・猫）相談可。この浮いたお金でうまくやりくりを！礼金敷金（保証金）０円。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩9分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩11分
ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 17.1万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 自転車駐輪の場合　ステッカー代：110円、　退去時クリーニング代：55,000円、　鍵交換代等：27,500円～ 保険等 加入要　/　借家人賠償責任付火災保険　2年間　24,000円
維持費等 コール２４：770円/月
建物名・部屋番号 ｚｏｎｎａ神戸磯上通 501
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　バス・トイレ同室　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エポス　初回５０％　月額８００円（更新料）
・短期解約違約金：１年未満の解約時総賃料２か月、２年未満解約時総賃料１か月
・ペ

ット可　：賃料＋２，０００円ＵＰ（犬・猫可）
・ネット無料：Ｊ－ｃｏｍ　ネット
・自転車置き場１台ご契約必須３３０円（税込）　駐輪ステッカー１１０円／初回
　バイク駐輪代北側バイク置場１～２：３，３００円（税込）　南側バイク置場３：１，１００円（税込）
・トランクルーム（ロッカー）１～３：３，３００円（税込）／月額
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 4.7　LDK 12.9） 主要採光面 -
専有面積 49.50㎡ 階建/階 10階建/5階
築年月 2024年11月 建物構造 ＲＣ
総戸数 27戸
駐車場 なし バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育は賃料２０００円ＵＰ
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年11月上旬
更新料 -
物件番号 6983685827 管理番号 -
情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

照喜屋不動産(株)

交通：
阪神電鉄本線／神戸三宮　徒歩5分
住所：
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２　
TEL：
078-231-5800
FAX：
078-231-5808
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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